rustico con terreno

L'immobile

In un anfiteatro naturale a circa cinque chilometri dal centro di Pontremoli, si propone un'opportunità riservata a chi cerca un rifugio nel verde. La proprietà si estende su circa quattro ettari di terreno, prevalentemente adibito a pascolo e coltivato a noceto in piena produzione, offrendo una produzione agricola e un'immersione completa nella quiete del paesaggio. Al centro di questa tenuta si erge una cascina di 34 metri quadrati, un nucleo abitativo dal sapore autentico. La struttura presenta tetto e facciata rifatti, conservando l'integrità tipologica. Internamente, l'immobile si offre come tela bianca per un progetto di ristrutturazione personalizzato, con la concreta possibilità di un piccolo ampliamento per i servizi igienici e, eventualmente, di cambio di destinazione d'uso. Attende una visione che ne valorizzi il potenziale. La posizione collinare, baciata dal sole, offre una vista aperta sulla campagna circostante, conferendo agli spazi esterni e interni un'atmosfera di pace e riservatezza. Gli elementi storici, come la pietra a vista, sottolineano l'autenticità del rustico, che si inserisce armoniosamente nel contesto. Questa proprietà rappresenta un punto di partenza per chi desidera una vita in simbiosi con la natura, lontano dalla frenesia urbana, in una Lunigiana da riscoprire.